小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
防城港市大汇房地产有限责任公司
- 小区地址
防城港市港口区站前路(近火车北站)
- 附近学校
幸福雅居幼儿园,文昌小学,防城港市第二中学(豪丫校区)
大事记
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,主卧朝南,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.5,建筑密度高于30%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率34%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34
- 区域均值15
楼龄
该房源楼龄5年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值3
物业服务
硬件设施
- 4.5
容积率
- 34%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有30个公交站:四通八达国际广场,四通八达国际广场(金花茶大道)等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区30
- 区域均值57
教育配置
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:幸福雅居幼儿园,育华幼儿看护点等; 4个小学:文昌小学,城南小学等; 4个中学:防城港市第二中学(豪丫校区),防城港市第五中学等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2144
- 区域均值4175
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:荣顾购物公园,金地·时代广场等; 150个超市:好心情便利店,A+便利店等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7150
- 区域均值6185
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有5个公园:防城港北站广场,防城港园博园等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5
- 区域均值7
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