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北投观江博园 115平可以做四房,南北通透,看一线江景

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3室2厅2卫
户型
115平米
建筑面积
4783元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

北海君鹏房地产营销策划有...
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    北投·观江博园】
    国企匠造 一线江景美宅

    一、【项目篇】
    品牌:千亿国企,实力北投
    地段:中国·防城港·中心区伏波大道与民乐街交汇处(北部湾旁)
    总占地面积:约100亩
    总建筑面积:21万㎡
    景观资源:一线江景、园博园景观
    生活配套:临近CBD、行政中心,德城商贸,天和超市
    环境配套:园博园、防城江、北部湾海洋文化公园
    :金海湾
    产权年限:住宅70年
    绿化率:35% 容积率:2.5
    项目开发:20栋楼,2栋叠拼别墅,3栋合院,6栋洋房,8栋高层
    在售楼栋:6#-7#叠墅,13#洋房,15#小高层,16#高层
    电梯户数: 高层两梯四户,洋房一梯两户
    交房标准:毛坯2023年12月30一期交房
    在售户型:建面约78-142㎡ 二房, 2+1房 ,3+1房
    车位数:地下1643个
    付款方式:按揭、一次性
    物业公司:广西安信物业服务有限公司;小高层、高层、洋房1.8元/㎡;合院、叠墅2.5元/㎡
  • 业主心态
    【配套篇】
    景观:拥防城江,享头排江景,临3200亩园博园
    生态:红树林、园博园,负氧离子含量高
    交通:伏波大道旁,文昌大桥,地段优越,通达全城
    教育:马正开校区、金海湾、第四、第九、北部湾、孩子教育无烦恼
    医疗:防城港市中医医院,防城港市人民医院为健康保驾护航
    休闲:驾车5,即可到达巨资打造的北部湾广场和四大场馆,包括博物馆,图书馆,青少年活动中心,文化艺术中心
    生活:沿民乐街向东10即可到达CBD,华联超市、天和超市、中心区美食街24营业。沿伏波大道向北10就可到防城区嘉乐城购物广场
    防城港【一江两岸】政策发展所向
    政府沿防城江布局健
  • 税费分析
    很高兴认识您,我自我介绍一下,我叫武俊婷,1987年的,属兔,山西人,过来防城港10年了,见证了防城港的发展,公司房天下是全球房地产家居网络平台,2010年在美交所上市,目前是防城港代理商,在有600多个城市有我们公司分部,国外有30多个分部,目前我们公司是各大楼盘一级代理,主要做团购,公司2012年进驻防城港,公司承诺,保证让客户买到靠谱而且满意的房子

  • 小区配套
    小区配套完善,全天候保安服务,安全放心,小区楼下超市菜店,药店诊所,小区内部有儿童活动场所,娱乐设施,老年活动中心,健身器材。
  • 服务介绍
    本人房源真实有效,欢迎您进入我的店铺查看。我们可以根据您的需求帮您找到称心如意的房子,挑选品牌优,信誉好,物业管理到位的楼盘,为您分析楼盘与楼盘之间的优劣势;给您申请优惠为您省钱省心省力,专车免费看房
  • 户型解读
    【防城港城市介绍】
    【中国·北部湾】
    湾区经济-向海经济 湾区时代
    ①集国家优惠政策“宠爱”于一身
    ②中国第四大经济增长极
    ③宜居宜业海洋经济城市群
    ④医学区,医疗服务
    【一带一路 国家政策利好】
    防城港是“海上丝绸之路”的始发港之一,位于北部湾四大经济圈的重要位置,是“一带一路”在大西南的出海口,尽享政策利好辐射。
    【防城港——北部湾全海景生态海湾城市】
    ①首批国家边境旅游试验区;
    ②东兴口岸——东兴国门旅游区;
    ③江山半岛旅游度假区——中国健康休闲旅游目的地;
    ④十万大山国家森林公园——国家自然保护区;
    ⑤园博园——承办2019年广西园艺博览会;
    ⑥世界三大海湾红树林
房源图片
室内图
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户型图
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北投观江博园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流

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周边配套
武俊婷的评价
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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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